Posted 16 августа 2013,, 08:24
Published 16 августа 2013,, 08:24
Modified 11 ноября 2022,, 16:38
Updated 11 ноября 2022,, 16:38
Одна из основных функций фасада, помимо эстетической, является защита несущих стен от разрушающих их агрессивных факторов окружающей среды. Однако, со временем ветер и атмосферные осадки постепенно, но уверенно, разрушат наружную отделку строения, независимо от того из какого материала она изготовлена. Без ремонта фасада никак не обойтись.
Виды ремонта фасадного здания
В зависимости от степени поврежденности ремонт фасада здания бывает капитальным (комплексным) и косметическим. Помните, регулярный косметический ремонт, помимо поддержания презентабельного вида фасада и стен зд-ния, позволит избежать дорогостоящего капитального ремонта.
Однако стареющий несущий каркас любого здания в городских условиях с его загрязненной экологией все равно со временем напомнит вам о необходимости капитального ремонта наружной отделки стен.
У каждого вида ремонта ф-да есть свои плюсы и минусы, которые будут рассмотрены ниже.
Косметический ремонт
Данный вид ремонта не слишком дорогой по сравнению с расходами капитального ремонта. Он возвращает зданию его первоначальный вид, восстанавливает поврежденные поверхности отделки фасада, и значительно улучшает защиту наружных стен. Внешний вид остается прежним, только восстанавливается без изменения цвета и фактуры.
Косметический ремонт проводится в несколько этапов:
– Определение объема работы, что необходимо для проведения ремонтных работ.
– Подготовка поверхности ф-да здания к началу ремонтных работ.
– Восстановление поврежденных мест отделки ф-да здания.
– Выполнение отделочных работ.
Капитальный ремонт ф-да
Капитальный ремонт фасада – это целая серия работ, которые включают те же этапы, что и у косметического ремонта. Тем не менее, проводятся и другие работы, вплоть до реставрационных работ разрушенных или поврежденных участков фасада с восстановлением лепных украшений и кирпичной кладки, замена водосливных карнизов, гидроизоляция, утепление стен здания и герметизация швов.
Такой вид ремонта применяется в случае:
– Установки вентилируемого ф-да.
- Производству мокрого фасада.
- Отделки фасадов различными натуральными и композитными материалами
– Кардинальной перепланировки здания при изменении функций (переоборудование здания в магазин).
– Повреждения отделки фасада здания более чем на тридцать процентов.
– Частичной реставрации фасада здания.
Некоторые советы при проведении ремонта фасада
Если вы решили заняться косметическим или капитальным ремонтом фасада, желательно обратиться за помощью к специализированным компаниям, так как у них есть высококвалифицированные рабочие, специальное оборудование для выполнения ремонтных работ, а также опыт в использовании передовых технологий производства подобного рода работ.
Приобретайте только качественные материалы, так как от этого зависит срок эксплуатации фасада здания до следующего косметического или капитального ремонта.