Аренда помещений под склад в СПб: критерии выбора

Начиная свое дело или расширяя уже имеющийся бизнес, предприниматель должен определиться с территориальной локализацией складского помещения для своей компании. Часто выбор стоит между покупкой и арендой необходимых квадратных метров. Если предпочтение было отдано аренде, перед заключением сделки следует определиться со следующими параметрами объекта:

• предпочтительный район расположения;
• общая площадь;
• цена.

Критерии оценки складского помещения

Сейчас аренда помещения под склад в СПб относится к разряду востребованных услуг. Спрос рождает достаточное количество предложений в этом секторе, поэтому каждый потенциальный арендатор имеет возможность выбрать для себя оптимальный вариант.

Все складские помещения можно разделить на две категории:

• те, где хранится продукция предприятий-изготовителей;
• площади для хранения товаров народного потребления.

Обе эти категории помещений должны соответствовать ряду критерий. Один из них – это наличие хорошего подъездного пути, без которого процессы разгрузки и погрузки товаров значительно усложняются. Осуществляя аренду склада в Красногвардейском районе Питера, большая часть предпринимателей учитывает еще один немаловажный параметр – этажность строения. Наибольшим спросом пользуются одноэтажные объекты и сооружения ангарного типа.

В зависимости от условий, необходимых для хранения той или иной продукции, предприниматель при аренде склада должен учитывать наличие в нем различных коммуникаций – обогрева, охлаждения, системы кондиционирования и т.д.

Преимущества аренды склада от собственника

Арендовать склад можно двумя способами: через фирму-посредника или заключить договор с собственником помещения. Второй вариант по целому ряду причин является более предпочтительным.

Посредники за все операции с недвижимостью берут с клиентов достаточно большую комиссию и крайне редко идут на уступки. В то время аренда склада Брагичев ручей от собственника осуществляется на максимально выгодных для клиентов условиях. Более того, при заключении договора о долгосрочном сотрудничестве, предприниматель всегда может рассчитывать на хорошую скидку.

Собственник склада гарантирует надлежащее техническое состояние склада и его благоустроенность. С ним намного проще решать вопросы, касающиеся ремонта и оснащения помещений. Владелец объекта заинтересован в повышении его конкурентоспособности на рынке.