Возрастные ограничения: 18+
23 июля 2017
Воскресенье

Критерии выбора квартиры

квартира, покупка, ремонт, новостройка

На сегодняшний день покупка недвижимости является почти для каждого человека одной из самых важных сделок в его жизни. Поэтому крайне важно подойти к этому вопросу со знанием дела. Выбрать недвижимость можно как из элитных вариантов жилья, так и из эконом-класса, приобрести на вторичном рынке или в новостройке. Есть несколько факторов, которых стоит придерживаться при выборе жилплощади:

1. Цена на жилье

Цена - наверно один из самых важных факторов, на который обращают внимание в первую очередь, при выборе квартиры. Цена складывается из следующих величин: площади квартиры, района и инфраструктуры вокруг, ремонта, этажности дома ну и конечно возраста самой постройки.

2. Район, в котором находится жилье

При выборе жилплощади определитесь с тем, где вам удобнее всего будет жить. Если вы хотите жить в месте, где все находится под рукой, то стоит выбирать квартиру поближе к центру, или обдумать покупку в новостройках, где застройщики стараются приблизить все необходимое к дому. Если же вы хотите жить в спокойствии и комфорте, то стоит рассмотреть варианты покупки в спальных районах.

3. Вторичное жилье или новостройка?

Вторичный рынок жилья удобен тем, что жилье уже полностью подготовлено для проживания и прежние хозяева могут предупредить о возможных «сюрпризах», которые могут возникнуть в данной квартире. Новостройка также имеет как плюсы, так и минусы Плюсы: вы можете подогнать жилье конкретно под себя  и в этой квартире никто ранее до вас не жил. Минус же в том, что в новостройках могут быть «подводные камни», о которых вы не догадываетесь, например проблемы с проводкой, а также это то, что придется вкладывать больше средств в ремонт, хотя конечно можно всегда сэкономить сделав ремонт квартиры своими руками.

4. Материал, из которого построен дом

• Квартира в панельном доме стоит дешевле, поскольку сроки возведения здесь гораздо меньше, чем у домов, например, из кирпича. Минусы в том, что старые панельные дома не отличаются хорошей теплосберегаемостью, большой площадью, а также в них плохая звукоизоляция.

• Кирпичный дом более теплый, меньше подвержен пожарам и кирпич считается экологически чистым материалом. Но цены на такие дома выше.

• Квартиры в монолитном доме также достаточно теплые, поскольку сама технология возведения основана на производстве цельного массива со слоями теплоизолянта. Такие дома служат дольше остальных – до 100 лет.

5. Цели покупки недвижимости

Если вы приобретаете квартиру для своей семьи, то стоит брать в районе, где есть и школы и больницы и детские сады. Также не маловажно наличие вокруг транспортной сетки. Если же квартира покупается для дальнейшей сдачи, то стоит выбирать квартиру небольшую по площади и ближе к центру.

Это не все критерии при выборе квартиры. Стоит также учесть этаж, возраст жилья, наличие лифта и планировка квартиры.
 

Внимание! Прежде, чем оставить комментарий, ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами комментирования.

Комментарии

Оставить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
Анти-спам
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Комментарии vk.com